כאשר יש כמה קונים שמתעניינים בנכס – זה נשמע כמו חלום של כל מוכר.אבל במציאות, אם לא יודעים לנהל את זה נכון, זה עלול להפוך לסיוט: קונים מתבלבלים, העסקה מתעכבת, ואפילו מתפוצצת. יריב, הבעלים של מגן נדל"ן, מסביר שבמקום להתרגש – צריך...

בכל תהליך מכירה של נכס, יש גורם אחד שיכול לעכב, לסבך — ולפעמים אפילו להפיל עסקה: חוסר מוכנות במסמכים. יריב, הבעלים של מגן נדל"ן, מסביר שיותר מדי מוכרים מגלים באיחור שהם לא ערוכים ליום שבו מגיע הקונה הרציני.התוצאה? עיכובים,...

בעלי נכס רבים שואלים את עצמם:"איך מוכרים דירה נכון?"האם מספיק פשוט להעלות מודעה? לתלות שלט? או שיש פה תהליך שדורש הרבה יותר? בראיון מיוחד עם יריב, הבעלים של מגן נדל"ן, קיבלנו מפת דרכים ברורה:שישה שלבים שצריך לעבור – מהתחלה ועד...

בין אם אתם זוג צעיר שמחפש לעבור לדירה גדולה יותר, משפחה שמתכננת לעבור לשכונה שקטה או משקיע שמנהל כמה נכסים – אחת השאלות שעולה כמעט תמיד בתהליך היא: "מה כדאי קודם – למכור את הדירה הקיימת, או לקנות את הדירה הבאה?" כמו הרבה...

כשבוחנים את התנודות במחירי הדיור בירושלים, חשוב להתחיל מהתמונה הרחבה יותר – מה שקרה ברמה הארצית והעולמית בשנים האחרונות. לא מדובר באירוע אחד בודד, אלא ברצף של משברים חברתיים וכלכליים:המחאה החברתית, הקורונה, מלחמת...

יריב ויינברגר, מומחה לשיווק נכסים והמייסד והבעלים של “מגן נדל"ן”, מסביר מה הצעד הראשון שכל מוכר חייב לעשות רוב מוכרי הדירות יוצאים לדרך עם אותה רשימת פעולות מוכרת: לבדוק מה המחיר בשוק, אולי לשפץ קצת, לפרסם מודעה באתרי הנדל"ן...

בלב ההיסטוריה, בתוך הסמטאות הקסומות של הרובע היהודי בירושלים, מחכה נכס נדיר ביופיו – דירת גג ייחודית שמשלבת בין עבר מפואר לפוטנציאל נדל"ני יוצא דופן. מדובר ב־4 חדרים מרווחים, 2 מרפסות סוכה ענקיות, ו־גג בשימוש עם נוף ירושלמי...

לפני שאתם מפרסמים מודעה ביד 2 או מתכננים מעבר לדירה הבאה, עצרו רגע. ראיון קצר עם יריב ויינברגר, שמלווה מוכרי דירות כבר שנים, חושף את השאלה הקריטית שכל מוכר חייב לשאול את עצמו לפני תחילת תהליך המכירה – והיא לא קשורה בכלל למחיר...

קריית משה היא אחת השכונות הוותיקות והמוכרות במערב ירושלים. היא הוקמה בשנת 1925 בסיועה של קרן"מזכרת משה מונטיפיורי", ומאז הפכה לאחת מהשכונות המרכזיות של הציבור הדתי-לאומי בעיר. השכונה ממוקמת בגובה של 820 מטרים מעל פני הים...

מסע של שינוי והתפתחותהתחדשות עירונית בירושלים אינה רק פרויקט של פיתוח ותכנון – זהו מסע המשלב בין הישן לחדש, בין ההיסטוריה המפוארת של העיר לעתידה המבטיח. ירושלים, בירתה הנצחית של מדינת ישראל,היא פסיפס מרהיב של תרבויות, דתות...