מוכר דירה בירושלים?
צפה איך זה עובד
רוצה לדעת אם הדירה שלך מתאימה למכירה תוך 90 יום?
תדמיין את הרגע שבו אתה שומע – “נמכר!” – אחרי חודשים של ניסיונות שלא צלחו
אולי זה כל מה שצריך כדי שסוף־סוף תוכל/י:
- ✔ להפסיק לדאוג שהנכס יעמוד ריק עוד חודש
- ✔ לסגור את הפרק הזה בחיים ולהתקדם הלאה
- ✔ להפסיק להרגיש תקוע עם דירה שאף אחד לא מתקשר לגביה
- ✔ לדעת שיש מאחוריך צוות שמוביל אותך בביטחון לעסקה
הטעות הקטנה שגורמת לרוב הדירות להיתקע בשוק חודשים ארוכים...
רוב בעלי הדירות שלא מצליחים למכור –
נופלים לאותה מלכודת שוב ושוב:
הם מנסים למכור לבד, או עם מתווך בודד,
וחושבים שהזמן יעשה את שלו.
כשאין אסטרטגיה שיווקית אמיתית,
הנכס נעלם בתוך ים של דירות אחרות.
כל יום שעובר בלי פניות – שוחק את המחיר,
מוריד את הביטחון,
ומכניס אותך למעגל של תסכול וחוסר אונים.
וזאת לא אשמתך:
אף אחד לא באמת מלמד
איך למכור נכון בעידן הדיגיטלי של היום —
איך להפעיל מאות מתווכים?
איך להגיע לקונים אמיתיים?
ואיך לייצר תחרות על הנכס שלך?
במקום לרדוף אחרי קונים.
המערכת בנויה כך שרוב האנשים נשארים “תקועים” —
מחכים שמישהו יתקשר,
מורידים מחיר,
ומקווים שמשהו ישתנה.
אבל האמת?
מי שמוכר היום – זה מי שפועל אחרת.
מי שבונה תהליך שיווקי חכם, מדויק,
ומפעיל את אנשי המקצוע הנכונים עבורו.
הדבר היחיד שמפריד בינך לבין עסקת המכירה
שאתה מחכה לה כבר חודשים –
השיטה המוכחת שעובדת בשבילך, ולא נגדך.
בדיוק עכשיו, יש הזדמנות אדירה למוכרי דירות לפעול אחרת –
ולמכור את הנכס שלהם תוך זמן קצר ובמחיר הראוי,
בעזרת מערכת השיווק של מגן נדל״ן.
בעולם שבו רוב האנשים מפרסמים מודעה בפורטלי הנדל"ן ומחכים למזל,
אנחנו מפעילים עבורך מערך שיווק חכם שמבוסס על טכנלוגיה שיודעת לצבוע את קהל היעד הנכון ולטרגט עבורך קונים נכונים וזאת מתוך ניסיון של מאות עסקאות.
למה זה עובד?
✅ אנחנו מפעילים עבורך מאות מתווכים ברחבי הארץ –
כך שהנכס שלך נחשף לכל קונה פוטנציאלי, לא רק למי שראה את המודעה שלך במקרה.
✅ יש לנו מערכת דיגיטלית מתקדמת שמביאה קונים אמיתיים –
במקום “מתעניינים” סקרנים, אתה מקבל פניות איכותיות ממי שבאמת מחפש דירה כמו שלך.
✅ אנחנו עושים עבורך את רוב העבודה –
מהשיווק, דרך הצילומים ועד ניהול הפניות –
ואליך מגיעים רק קונים רלוונטיים לפגישות רציניות.
✅ והכי חשוב – אנחנו מודדים תוצאות כל יום
אנחנו יודעים בדיוק מה עובד, איפה לשפר,
ואיך להביא לך יותר הצעות תוך פחות זמן. אנחנו יודעים לטרגט ולצבוע את קהל היעד המדויק לדירה שלך.
✅ אנחנו יודעים לייצר התמחרות ולגרום לתחרות בין הקונים על הנכס שלך.
עכשיו הזמן שלך לקחת שליטה על תהליך המכירה,
ולהשיג את התוצאה שאתה רוצה:
למכור מהר
למכור במחיר נכון
ולדעת שיש מאחוריך צוות שמנהל את זה בשבילך.
גם אתה יכול למכור את הדירה שלך – אפילו אם ניסית כבר הכול וזה לא הצליח.
יותר ממחצית מבעלי הדירות שפועלים עם מגן נדל״ן מוכרים את הנכס שלהם תוך פחות מ־90 יום – ורבים מהם במחיר שביקשו מלכתחילה. כל מה שצריך זה לפעול לפי השיטה שלנו.
מציגים: שיטת המכירה מספר 1 בישראל
תוכנית 90 הימים
שיטת מגן נדל״ן – הדרך המוכחת למכור את הדירה שלך תוך פחות מ־90 יום, בליווי צוות מומחי נדל״ן מנוסה שסגר מאות עסקאות מוצלחות.
שיטת מגן נדל״ן מכסה את כל תהליך המכירה – משלב בניית האסטרטגיה ועד לחתימת החוזה.
✅ אבחון הנכס והתמחור הריאלי שלו –
גם אם אין לך מושג מאיפה להתחיל או כמה באמת שווה הדירה שלך.
✅ בניית תוכנית שיווק חכמה ומדויקת –
שמובילה את הקונים הנכונים,
ומבליטה את הנכס שלך מול עשרות מתחרים.
✅ צילום, תוכן והצגה נכונה של הדירה –
כדי שכל מי שרואה את המודעה יגיד “זאת הדירה שאני רוצה”.
✅ חשיפה למאות מתווכים ואלפי קונים פוטנציאליים –
כך שהנכס שלך מקבל מקסימום תשומת לב בזמן קצר.
✅ ניהול כל הפניות והקמפיינים עבורך –
כדי שאליך יגיעו רק קונים רלוונטיים לפגישות רציניות.
✅ מעקב וניתוח ביצועים בזמן אמת –
אנחנו בודקים כל יום מה עובד,
ומבצעים התאמות עד שהעסקה נסגרת.
בתוך השיטה יש הכול כדי שתצליח למכור,
גם אם ניסית כבר הכול בעבר.
אתה מקבל את השיטה המדויקת,
הכלים והניסיון שגרמו לעשרות עסקאות להיסגר –
מהר, ובמחיר הנכון.
וכשתהיה מוכן – נלווה אותך יד ביד
עד לרגע שבו תשמע את המילה שכל מוכר רוצה לשמוע:
“נמכר!”
הכירו כמה מבעלי הדירות שמכרו עם שיטת מגן נדל״ן
“יריב ואושי, תודה רבה לכם על כל השירות. הרבה מתווכים היו אצלי, ובאף אחד לא בטחתי. שמחה שהכרתי אתכם גם ברמה האישית. מאחלת לכם עוד הרבה עסקאות ופרנסה משמים. שוב תודה!” – שושי טל גילה.
"בוקר טוב, כמה מילים טובות על רונן זוהר. זכינו בבחירתנו במתווך שהוא איש מקצועי וענייני, וחשוב מכך — מחויב על מלא לנו ולעניין שלשמו התקשרנו עמו. נועם הליכותיו של רונן, היותו קשוב וסבלן — היו עבורנו משמעותיים במיוחד במהלך תהליך המכירה. אנחנו מודים על כך ומאחלים לרבים נוספים ליהנות משירותיו. תודה וברכה.” – נירה וזיו חסיד.
"חברת מגן נדל"ן בע"מ נבחרה על ידינו לצורך מכירת נכס שלנו בירושלים. הבחירה הייתה מבין מתווכים רבים שפנו אלינו. הבחירה לא אכזבה. בפרק זמן יחסית קצר המטרה הושגה. הצוות, יריב דוד, עדן ובעיקר דודו פעלו בצורה מקצועית ואמינה. הם בעלי ידע, ניסיון רב, כישרונות ואסטרטיביות התורמים לעבודתם. אנו מבקשים להמליץ על חברת מגן נדל"ן בע"מ. אין ספק שעבודתם ראויה לשבח". – לאה ריבקין.
הכירו את צוות המומחים של מגן נדל״ן
שלי לנקרי היא מנהלת תחום ההתחדשות העירונית, שיווק פרויקטים וסוכני נדל״ן בחברת מגן נדל״ן. בעלת רקע מתחום החינוך והתרבות, המעניק לה יכולת ניהול ותקשורת מצוינת עם אנשים. מתמחה בפרויקטים של פינוי־בינוי, תמ״א 38 ופיתוח עירוני, ומעניקה פתרונות מותאמים אישית ללקוחותיה. שלי מאמינה שכל עסקה נדל״נית היא גם צעד אישי בחיים, ופועלת בשקיפות, מקצועיות והקשבה מלאה לצורכי הלקוחות.
אושי גרוס הוא מומחה נדל״ן ירושלמי דור תשיעי בעיר, עורך דין, זמר ובדרן, ואב לשלושה ילדים – רוני, נעם ודורון. נשוי לפלגית ולשעבר אב אומנה ל־36 ילדים. אושי משלב ידע משפטי רחב עם גישה אנושית, הומור וחן, שהופכים כל עסקת נדל״ן לחוויה נעימה ומקרבת. מתמחה באזורים קטמון, סן סימון, טלביה, רחביה, בקעה, ארנונה, ארמון הנציב, הר חומה וגילה. ידוע ברגישותו ללקוחות, בחריצותו וביכולתו להביא כל עסקה לסגירה מוצלחת – תמיד עם שמחה וחיוך.
דודו קמלי הוא אחד מאנשי הנדל״ן הוותיקים בירושלים, עם ניסיון של למעלה מ־40 שנה בתחום התיווך. נודע באמינותו, יושרו והמקצועיות הבלתי מתפשרת שלו. מתמחה באזורי רחביה, טלביה, קטמון הישנה, ניות, רסקו, קריית שמואל וגבעת אורנים. לאורך השנים ליווה אלפי לקוחות לעסקאות מוצלחות ובטוחות – כי בסופו של דבר, הניסיון הוא זה שעושה את ההבדל.
רונן זוהר הוא איש נדל״ן המשלב מקצועיות עם גישה חמה ואנושית. אדם משפחתי ואופטימי מטבעו, הרואה בכל מפגש עם לקוח הזדמנות אמיתית לעזור ולהקשיב. האהבה שלו לעולם הנדל״ן נובעת מהרצון הכנה לסייע לאנשים למצוא את הבית המתאים להם – או למכור את הנכס הקיים בביטחון ובשקט נפשי. רונן ידוע בהקשבה, בזמינות וביחס האישי שהוא מעניק לכל לקוח, תוך דגש על מענה מדויק לצרכים ומקסום התמורה. לקוחותיו מתארים אותו כאדם חם, אמין ותומך – כזה שהופך את תהליך המכירה או הרכישה לחוויה נעימה ובטוחה.
עדן ללום הוא מתווך נדל״ן מקצועי המתמחה בהתאמת נכסים אישית ללקוחות בירושלים. מאמין שכל לקוח הוא עולם בפני עצמו, ומשקיע זמן בהקשבה ובהבנת הצרכים והחזון של כל אחד. מלווה את לקוחותיו לאורך כל הדרך – מאיתור הנכס ועד סגירת העסקה – במקצועיות, יסודיות ושירות אישי. מתמחה בעבודה עם משפחות, משקיעים וזוגות המחפשים לשדרג את איכות חייהם בעיר. דובר עברית, צרפתית, אנגלית וספרדית, ומעניק חוויית תיווך נגישה, חמה ובינלאומית.
מוטי אזולאי הוא יועץ נדל״ן מנוסה עם למעלה משמונה שנות ניסיון בתחום. בוגר האוניברסיטה העברית בסוציולוגיה וחינוך, ומשלב ידע מקצועי עם גישה אנושית וחמה. מתמחה בשיווק נכסים ובניהול משא ומתן, תוך דגש על הוגנות, שירות אישי ותוצאות מיטביות עבור לקוחותיו.
הצצה אל מאחורי הקלעים של שיטת מגן נדל״ן למכירת דירות
שלבי תהליך המכירה של מגן נדל״ן
🔹 שלב 1: אפיון צרכים
היכרות אישית עם המוכר, הבנת המטרות, הצרכים הפיננסיים ולוחות הזמנים – כדי להתאים תהליך מדויק לכל לקוח.
🔹 שלב 2: בדיקות מקדימות
בדיקה משפטית, מיסויית, תכנונית ופיננסית של הנכס. כוללת הערכת שווי ריאלית וייעוץ מקצועי לשמירה על האינטרס שלך.
🔹 שלב 3: בניית אסטרטגיה מנצחת
תכנון מוקדם ואפיון קהל היעד. פיצוח שיטת השיווק האופטימלית שתביא את הקונים הנכונים בזמן הקצר ביותר.
🔹 שלב 4: חשיפת הנכס
שיתוף הנכס בקבוצות מתווכים ובמאגרי קונים מהיום הראשון – לחשיפה מקסימלית בירושלים, בארץ ובעולם.
🔹 שלב 5: שיווק דיגיטלי מתקדם
קמפיינים ממומנים בפייסבוק, אינסטגרם, יוטיוב, טאבולה ואאוטבריין. כולל סרטון מקצועי, דף נחיתה ופרסום באתרים מובילים.
🔹 שלב 6: אפקט המכרז – בית פתוח
קיום בית פתוח לקונים ולמתווכים במטרה לייצר התמחרות ולהעלות את ההצעות על הנכס.
🔹 שלב 7: ליווי עד סגירת העסקה
ניהול מו״מ, סיוע בבדיקות סופיות וליווי אישי עד לחתימה – כדי להבטיח מכירה בטוחה, רווחית וחלקה.
ההתחייבות שלנו היא לייצג רק את האינטרס שלך בעסקה, ולהפעיל עבורך כמה שיותר מתווכים וכמה שיותר קונים, על מנת ליצור תחרות כדי לקבל את המחיר הכי טוב עבור הנכס שלך. אתה מקבל מאיתנו מעטפת ליווי מלאה הכוללת: ייעוץ חינם עם עורך דין, שמאי, ויועץ משכנתאות מטעם החברה.
